På vegne af bestyrelsen, vil jeg gerne ønske alle beboere i Alcon 15 en glædelig jul samt et godt nytår... Vi håber at alle er kommet godt ind i 2013 og at året må blive mere positivt og at der kommer lidt mere gang i økonomien...
I forhold til Alcon 15, står vi overfor en spændende tid, hvor vi skal forsøge at få overblik over den kommende renovering af facader, samt afsluttet de få økonomiske udeståender der stadig hænger på enkelte lejligheder..
Facade renovering:
Bestyrelsen har besluttet at det bliver den store renovering der skal gennemføres, hvilket betyder at der, henover 2013 og 2014, skal opkræves de € 1000,- pr. lejlighed, således at vi er klar til at gennemføre arbejdet efteråret 2014..
Arbejdet består i, som tidligere beskrevet, en total renovering af facader, altaner og fuge arbejde, samt en farveændring af komplekset. Endelig budget og omfang, skal bestyrelsen gennem arbejde i løbet af 2013/2014. Nærmere information herom følger, når vi kommer tættere på..
Øvrige arbejder:
Der er hen over efteråret gennemført flere mindre reparations arbejder og flere vil blive gennemført her i foråret 2013... Der er ligeledes kommet et par større opgaver, der omhandler muligt manglende udluftning fra afløbsledningerne, der medfører lugt gener i lejlighederne samt utætheder i taget på A-blokken. Dette undersøges af Suat og bestyrelsen vil herefter tage beslutning om hvad der skal ske.. Skulle der være andre ting i har bemærket, bedes i kontakte bestyrelsen eller 2Base for nærmere undersøgelse...
Opkrævning:
På grund af en misforståelse hos 2Base, hvor de ikke har forstået at de skulle opkræve pengene til fællesudgifter og 1. rate til renoveringen, er opkrævningen endnu ikke sendt ud. Det er naturligvis ærgerligt, men da vi stadig har penge på kontoen, kommer vi ikke i økonomiske problemer i den nærmeste tid, men det er dog vigtigt at pengene bliver overført til kontoen hurtigst muligt efter at i modtager opkrævningen..
Bestyrelsen har ligeledes besluttet at de tyrkiske ejere/lejere kan indbetale månedsvis og at dette indbetales til 2Base direkte. På den måde kan de reagere hurtigere hvis en eller flere ikke får betalt til tiden..
Inddrivelse af gammel gæld:
Der er stadig enkelte lejligheder der mangler at betale gammel gæld i forhold til dato for skødets overtagelse. Denne gæld er 2Base i gang med at inddrive, dog mangler bestyrelsen det fulde overblik over hvad der er afklaret og hvad der mangler - det bliver 2Base første opgave i 2013 at skaffe os det overblik..
Øvrige:
Alcon 15 har fået foræret 8 stk. vandslukkere, som vi skal have fragtet til Tyrkiet og efterfølgende hængt op i de 4 opgange. De er sponsoreret af Michael Düjardin - A7...
Er der nogen der har plads til at medbringe en eller flere af disse (størrelse: L: 500 mm, Diameter: 200 mm, Vægt: ca. 3 kg), så kan de afhentes hos undertegnede..
Jeg håber at vi i 2013, må få rigtig mange gode timer sammen i vores dejlige kompleks og at vi kommer igennem året uden de store udfordringer på bygningssiden...
Med ønsket om et godt nytår,
Jørgen Luff
Formand for ejerforeingen i Alcon 15